兩日內廣州、深圳、中山相繼執行“認房不認貸”，廈門正“征求意見”

2023-09-08 16:32:40 來源：每日經濟新聞

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加入“認房不認貸”的城市正逐步增加。

8月31日，中山宣布開始執行“認房不認貸”政策。兩天時間內，已經有廣州、深圳、中山三個城市宣布執行該政策，廈門“認房不認貸”則處于征求意見階段。

中山住建局《關于優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》提到：

一、居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。

二、中山市自然資源局根據居民家庭申請或授權，提供家庭住房套數查詢服務并出具查詢結果，銀行業金融機構據此執行。

《每日經濟新聞》記者注意到，廣州、深圳、中山提到的具體內容基本一致。8月30日中午，廣州市住建局發布官方解讀，提到“居民家庭名下在本市無住房的，購買普通商品住房或非普通商品住房的首付款，按不低于購買首套住房的最低比例執行，不再區分是否有住房貸款（含商業性住房貸款和公積金住房貸款）記錄以及住房貸款是否還清，住房貸款利率享受購買首套住房的利率”。

另外，除了已經執行該政策的廣州、深圳、中山外，廈門在8月29日發布的關于進一步穩增長轉動能推動經濟高質量發展的若干措施（征求意見稿）中第12條提到，實施首套房貸款“認房不用認貸”政策。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。

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